七成业绩不达标 开发商四季度上演抢收大战‘ku体育官网’

 公司相册     |      2021-09-25 02:58
本文摘要:据《东地产》,时间正在推移,市场仍有杯葛。限贷放开、930房贷新政、公积金异地萃取一波接一波的救市政策纷至沓来,大大性刺激着2014年低迷的市场。事实上,从10月初的黄金周开始,各大开发商集中力量集训,万科、恒大地产、绿地集团等龙头房企市场成交价明显下降,单周成交价数据大大创下。受到影响消息接踵而至,市场捷报频传;行情回稳、信心回落。 与此同时,近期以来,品牌开发商也显著减缓推盘节奏,四季度抢收大战正在首演。

ku体育官网

据《东地产》,时间正在推移,市场仍有杯葛。限贷放开、930房贷新政、公积金异地萃取一波接一波的救市政策纷至沓来,大大性刺激着2014年低迷的市场。事实上,从10月初的黄金周开始,各大开发商集中力量集训,万科、恒大地产、绿地集团等龙头房企市场成交价明显下降,单周成交价数据大大创下。受到影响消息接踵而至,市场捷报频传;行情回稳、信心回落。

与此同时,近期以来,品牌开发商也显著减缓推盘节奏,四季度抢收大战正在首演。戴德梁行董事、华东区综合住宅服务主管伍惠敏对《东地产财经周刊》(以下全称《东地产》,微信号:dongdichan)记者回应,大部分开发商的年度销售目标已完成情况不容乐观,2014年中报表明前十家房企中,恒大地产已完成了64%的年度销售目标,万科已完成了50%,只有这两家确实构建了时间过半销售过半,因此为冲击全年目标,开发商必定不会增大推盘量和推盘力度。世联行副总经理兼任董秘袁鸿昌在拒绝接受《东地产》专访时回应,前三季度开发商推盘情况不是很理想,目前各开发商都增大了推盘量和推盘力度。

2014年1-9月世联行总计构建代理销售金额2058亿元,前三季度比上年同期上升6.79%。但黄金周期间,世联行构建代理销售金额多达120亿元,比上年同期快速增长65%,构建史上最低的黄金周销售额。业绩多未达标不过,现实仍然不利。近日来,各大房企陆续公布了前三季度销售情况,情况仍不容乐观,年前销售任务仍然严峻。

ku体育官网

《东地产》记者统计资料的前七大房企销售数据表明,过半大房型四季度销售压力仍大。从图表可以看见,2014年前三季度,恒大地产年度销售已完成情况尤为理想超过89.3%,进帐982.4亿元,全国房企名列第三。

全年目标差额只剩117.6亿元,压力大于。万科以1490.6亿元仍稳坐第一方位,全年目标剩509.4亿元。压力仅次于的是绿地集团和万达集团,双方都仍有1000多亿的销售指标,已完成全年目标不存在一定可玩性。

ku体育官网

绿地集团在今年年初订下2400亿元的销售目标,剑指第一宝座。惜改以1328亿元名列第二。不过值得注意的是,根据绿地集团方面获取给《东地产》的数据,绿地集团房地产主业第三季度构建合约销售金额492亿元,多达万科第三季度的481.5亿元。

目前两者销售额差距100多亿,绿地集团能否尤达反攻,就看第四季度的展现出了。绿地集团方面在拒绝接受《东地产》专访时回应,今年第四季度将紧紧围绕全年目标的构建,已完成适当的季度指标。尽管前三季度的业绩不过于理想,但第三季度的最后一个月9月份各房企都经常出现了较好的增长势头。

一线房企9月份的销售额皆维持了一定得快速增长,除了恒大地产9月销售额经常出现16.78%环比下降。跟第一梯队比起,第二、三梯队中业绩快速增长最慢的富力地产、招商地产(000024,股吧)、佳兆业集团,9月销售额环比皆快速增长逾八成,增幅近超强一线房企。

其中,佳兆业9月构建合约销售额大约43.589亿元,环比快速增长高达117.95%;前九月的合约销售合共大约约194.045亿元,合约销售面积191.10万平方米,同比分别快速增长15.7%、5.5%。招商地产在9月的业绩颇为引人注目。

由于前期推盘较较少的缘故,招商地产在1~8月的销售并不出众,但随着9月推盘量的增大,招商地产9月构建签下售 购面积51.46万平方米,销售金额74.25亿元,环比分别大上涨110.5%、88.1%,同比分别快速增长95.21%、40.15%。不过,招商地产前三季度销售收入为313亿元,仅有已完成全年目标的62.6%,业绩未约预期。由此可见,虽然政策受到影响、市场回稳,但房企抢收依然将是四季度的重头戏。


本文关键词:七成,业绩,不,达标,开发商,四季度,上演,抢收,ku体育官网

本文来源:ku体育官网-www.sofitel-chongqing.cn